289 900 €

102 m² / 494 m²

5 pièces

Côté Immo

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COTE IMMO votre agence immobilière vous propose EXCLUSIVEMENT EN AGENCE à COURRIERES en secteur résidentiel prisé ce pavillon individuel coup de coeur de 2009 !
Vous retrouverez au RDC : hall d'entrée, large pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée récente, buanderie (possibilité salle d'eau) et toilettes séparées.
A l'étage : 3 chambres agréables dont 1 parentale avec pièce bureau ou dressing et salle d'eau avec second toilettes.
L'extérieur vous amène sur un jardin clos avec terasse, grand chalet et passage latéral
LES PLUS : garage carrelé et parking 2 véhicules,
Du récent prêt à vivre sans les aléas de la construction ! Etat irréprochable, faire vite !
Proximité immédiate des écoles, du parc, du centre-ville, des commerces et axes autoroutiers A1/A21 !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 208 Wh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Pont à Vendin, Estevelles, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin ...

Référence: 143
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon individuel recent

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Pavillon individuel recent

289 900 €