139 500 €

97 m² / 298 m²

6 pièces

Côté Immo

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Votre agence immobilère COTE IMMO vous propose cette maison de résidence en briques des années 60 semi-individuelle de 97m2 habitables à MODERNISER ET CONFORTER !
Elle vous propose au RDC : hall d'entrée, toilettes séparées, salon-salle à manger ouvert sur cuisine, véranda à rafraîchir, salle d'eau, cellier.
A l'étage 4 chambres agréables dont 1 avec cabinet de toilettes.
A l'extérieur un jardin clos avec grand chalet, dépendance et passagesur le côté.
LES PLUS : grenier de stockage, grande buanderie, garage avec fosse mécanique et porte électrique, stationnement privatif.
Beau potentiel pour cette maison familiale saine et soignée !
Double vitrage et isolaion à prévoir !
Proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers A1/A21 !
A découvrir rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163 € et 2927 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 352 Wh/m2/an.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Auby, Roost Warendin, Pont à Vendin, Estevelles, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin ...

Référence: 141
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 163 € - 2 927 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de lotissement 4 chambres jardin garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de lotissement 4 chambres jardin garage

139 500 €