Ensemble immobilier d'activités/stockage avec bureaux

Surface bâtie : 900 m2 Construction: 1995 Description: Ensemble immobilier de qualité à usage d'activités/stockage avec bureaux et show-room. Très bien situés, au coeur d'une zone d'activités en pleine essor et très sollicitée par les entreprises. De nombreuses activités artisanales, de services, commerces et restauration y sont installées. Accès direct Rocade Est, A16-A29. Disponibilité: Immédiate État: Correct Parking: oui Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): 2 portes d’accès PL (rideaux métalliques) motorisées en façade + 1 en pignon. Pas de chauffage mais bâtiment isolé en toiture, murs parpaings et bardage double peau. Détail des surfaces: 900 m² d'atelier dont 100 m² de bureaux. Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Baie de brassage Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): 1 entrée, 3 bureaux dont 1 dans la partie atelier équipé d’une cuisine, 1 espace show-room ou open-space avec sol en parquet, Sanitaires avec lavabo. .Possibilité d’extension en m²: non Structure (métallique, bardage, couverture, sol…): Un bâtiment de 800 m² sur dalle béton, sol anti-poussière, structure métallique et bardage double peau (toiture et murs), équipé d’une surface de bureaux d'environ 100 m². Hauteur du bâtiment en m: 5.5 Charge admissible au sol t/m²: 3 Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) : Nombreuses places de stationnement sur l'avant et le côté du bâtiment. Site clos et sécurisé. Montant du loyer € HT/m²/an: Loyer : 66 € HT et HC le m² par an environ, soit 66 290 €HT et HC/an, soit 5 525 €HT et HC par mois environ. Charges locatives : 1 800 €HT/an. Honoraires de l'Agence : 15 % du loyer annuel HT à la charges du Preneur. Montant de la Taxe foncière €/an: 3 800 €/an