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Cozynergy

à Toulouse

Maison T4 de 140 m2 sur terrain de 427 m2 - SOLARO VILLAGE

— Solaro 20240 —

290 000 €

140 m² / 427 m²

4 pièces

Agence Terra Immobilier Solenzara

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Terra Immobilier Solenzara, vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de SOLARO village, une maison de type T4 de 140 m2, sise sur un terrain de 427 m2, composée de :
- Au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse de 25 m2, une chambre, une salle de bains
- A l'étage : 2 chambres, un salon donnat sur un balcon de 4 m2, une véranda donnant sur une terrasse de 29 m2
Cette maison de village saura vous séduire par sa vue mer et sa situation au calme
A cela s'ajoute, une piscine et un garage de 28 m2

Référence: 236
Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr