Name: Maison 179m² à montpon-ménestérol
SKU: 190325MM
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

179 m² / 7 241 m²

5 pièces

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Maison de caractère à 5 minutes de Montpon-Ménestérol.
Avec ses 7241 m² de terrain clos, cette propriété offre un bel espace extérieur avec sa piscine agrémenté d'une grande terrasse de 100 m² environ.
D'une superficie de 179m² environ, elle se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un salon - séjour et une cuisine indépendante.
Un vrai havre de paix au charme indéniable. Profitez de la vue sur le terrain et la piscine depuis sa terrasse couverte.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures.
Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI)
Tel : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 190325MM

DPE

GES

Date du DPE : 22/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 520 € - 4 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante montpon-menesterol maisons à vendre montpon-menesterol

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr