Maison les andelys

? Votre futur cocon vous attend entre Les Andelys et Gaillon ! ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un village très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! ? Un intérieur confortable et économe Grâce à son DPE classé D et à ses nombreux travaux récents, cette maison vous assure un excellent confort de vie tout en maîtrisant vos dépenses d'énergie. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, Une salle de bains fonctionnelle, Un WC séparé, Un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, Un chaleureux poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver, Un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. ? Des prestations techniques rassurantes Isolation intérieure refaite, Tableau électrique récent, Toiture et gouttières neuves, Radiateurs à inertie neufs, Fibre installée, Raccordement au tout-à-l'égout, Et pour compléter le tout : un sous-sol total et un chalet de jardin offrant un espace de rangement très appréciable. ? Un bien parfait pour tous vos projets Que vous soyez jeune famille, retraités, à la recherche d'une résidence secondaire, ou encore investisseur en quête d'un bien au DPE favorable, cette maison répondra à toutes vos attentes. ? Performances énergétiques DPE : D (240 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1440 euros soit en moyenne 102,08 euros / mois. ERP : Non concerné (Plus d'informations disponibles sur le site gouvernemental : georisques.gouv.fr) ? Envie d'un plain-pied avec un beau jardin ? C'est le moment ! Laissez-vous séduire par son cadre verdoyant et sa qualité d'entretien exceptionnelle. ? Contactez dès maintenant l'agence EURE-IMMO pour organiser une visite ! Une opportunité rare à ne pas laisser passer.