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Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Dunkerque (59140)
Mise à jour le 8 septembre 2026
Caractéristiques
Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! Situation idéale Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. Studio meublé tout équipé, Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, quil y ait ou non un occupant. Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne sapplique pas aux résidences étudiantes gérées. Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte dinvestissement en mutation.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 000 €
3 900 €/m²
78 000 €
3 900 €/m²