En exclusivité :
Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre au Cœur de Saint-Christol-les-Alès
Nous vous proposons un exceptionnel ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Saint-Christol-les-Alès, sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², avec une grande piscine.
Détails du Bien
Maison Principale :
• Surface habitable : 170 m²
• Intérieur lumineux et spacieux : La maison offre des espaces de vie clairs, mettant en valeur des matériaux nobles et de qualité.
• Caractéristiques :
• 4 chambres
• Nombreuses salles d'eau
• Plusieurs toilettes
• Belle cuisine aménagée
• Plusieurs terrasses donnant sur l'extérieur, parfaites pour profiter du cadre paisible
Bâtiment Annexe :
• Local commercial : Idéal pour des projets commerciaux au cœur de la ville.
• Appartement 1 : 68 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement de fonction.
• Appartement 2 : 170 m², offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est déjà loué
Avantages de l'Ensemble Immobilier
• Grande piscine : Pour des moments de détente et de loisirs.
• Cachet unique : La bâtisse se distingue par son charme et ses matériaux de qualité.
• Revenus locatifs : Potentiel de plus de 40 000 € par an, idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement.
Cet ensemble immobilier de près de 500 m² habitables est une opportunité rare, combinant une habitation principale de prestige et des possibilités locatives attractives. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé.
Ce bien d'exception vous est proposé au prix très concurrentiel de 349 000€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11578
Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre au Cœur de Saint-Christol-les-Alès
Nous vous proposons un exceptionnel ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Saint-Christol-les-Alès, sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², avec une grande piscine.
Détails du Bien
Maison Principale :
• Surface habitable : 170 m²
• Intérieur lumineux et spacieux : La maison offre des espaces de vie clairs, mettant en valeur des matériaux nobles et de qualité.
• Caractéristiques :
• 4 chambres
• Nombreuses salles d'eau
• Plusieurs toilettes
• Belle cuisine aménagée
• Plusieurs terrasses donnant sur l'extérieur, parfaites pour profiter du cadre paisible
Bâtiment Annexe :
• Local commercial : Idéal pour des projets commerciaux au cœur de la ville.
• Appartement 1 : 68 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement de fonction.
• Appartement 2 : 170 m², offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est déjà loué
Avantages de l'Ensemble Immobilier
• Grande piscine : Pour des moments de détente et de loisirs.
• Cachet unique : La bâtisse se distingue par son charme et ses matériaux de qualité.
• Revenus locatifs : Potentiel de plus de 40 000 € par an, idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement.
Cet ensemble immobilier de près de 500 m² habitables est une opportunité rare, combinant une habitation principale de prestige et des possibilités locatives attractives. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé.
Ce bien d'exception vous est proposé au prix très concurrentiel de 349 000€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11578
Référence: SHKK-BQP-L49
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison / ensemble immobilier à vendre
349 000 €
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