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Duplex spacieux avec terrasse et garage au cœur d’Alès
— Ales 30100 —
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En plein cœur d’Alès, découvrez ce grand appartement en duplex de 211 m² habitable, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien rare, spacieux et idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour agréable, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, l’appartement offre encore de beaux espaces avec deux chambres supplémentaires équipées de dressings, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de vie parfaite pour créer un espace détente ou loisirs. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 44 m², accessible depuis la pièce de vie et une chambre, idéale pour les beaux jours.
Un garage privatif de 21 m² vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et aux beaux volumes, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace en centre-ville.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour agréable, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, deux chambres lumineuses avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, l’appartement offre encore de beaux espaces avec deux chambres supplémentaires équipées de dressings, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de vie parfaite pour créer un espace détente ou loisirs. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse de 44 m², accessible depuis la pièce de vie et une chambre, idéale pour les beaux jours.
Un garage privatif de 21 m² vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel, lumineux et aux beaux volumes, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace en centre-ville.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex spacieux avec terrasse et garage au cœur d’Alès
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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