2 600 000 €

394 m²

8 pièces

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Magnifique villa aux prestations très haute gamme avec stationnements et piscine à débordement sur un terrain de 2500m².

Vous trouverez au rez de chaussé un espace de vie de plus de 120 m² avec une cuisine ouverte et un séjour meublé et décoré avec soin et ouvrant sur une terrasse de 160 m² exposée Ouest.
Vous trouverez également 2 Chambres disposant de salle d'eau et dressing, un espace de sport ainsi qu'une buanderie.

Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres avec salle de bains et dressing, un beau salon de plus de 45 m² donnant sur une terrasse de 150m² exposée Ouest.

La villa dispose d'un grand terrain avec piscine à débordement, barbecue.
6 places de parkings.

Référence: 462
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Villa 8 pièces de 394m² entierement rénovée secteur Mont Leuze - Piscine - parkings

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Magnifique Villa 8 pièces de 394m² entierement rénovée secteur Mont Leuze - Piscine - parkings

2 600 000 €