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Cozynergy

à Toulouse

Charmante maison à Ardenais

Name: Charmante maison à Ardenais
SKU: C2ZJ-6OQ-PAK
Price: 64250 EUR
Availability: InStock

— Ardenais 18170 —

64 250 €

71 m² / 2 490 m²

3 pièces

Orpi Les Halles

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Référence : 2143
Découvrez cette ravissante maison pleine de potentiel à Ardenais. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour vos moments en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre accueillante, un bureau transformable en chambre, et une pièce supplémentaire prête à devenir votre future salle de bain. Profitez d'un agréable jardin, d'un puits, et de nombreuses dépendances pour vos projets. Un havre de paix à personnaliser selon vos envies ! Dpe :G/G Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2376

Référence: C2ZJ-6OQ-PAK
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr