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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec dépendances

Name: Maison avec dépendances
SKU: 4363
Price: 88900 EUR
Availability: InStock

— Grazay 53440 —

88 900 €

87 m² / 1 927 m²

5 pièces

Nord Ouest Immo

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A moins de 15Kms MAYENNE en direction de BAIS, découvrez cette maison construite en pierres offrant de grandes possibilités de rénovation:
- Au rez-de-chaussée: Une cuisine (20.33m2), un séjour avec poêle à bois (21.50m2), un bureau ( 8.86m2), une chambre (11.50m2), une salle d'eau et wc.
- A l'étage: Palier menant à deux chambres (11.51m2, 9.32m2) et aux greniers aménageables (42.19m2, 14.96m2).
Possibilité d'agrandir la maison dans les dépendances attenantes (22.92m2, 48.58m2) avec grenier.
Face à la maison, second bâtiment construit en parpaings divisé en trois espaces (48.57m2, 22.25m2, 37.44m2) avec grenier sur une partie.
Ancienne maison de 19.85m2 avec partie en ruine.
Le tout sur une parcelle de 1 927m2 cloturée.

Référence: 4363
Honoraires d'agence de 8.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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