Proche Thiviers , dans un petit hameau , cette jolie fermette ancienne en pierre, d'environ 175 m2 habitables a fait l'objet , en 2005, d'une restauration compléte:
Rejointoiement des murs, charpente, toiture, sanitaires, cuisine, electricité, huisseries, isolation, pompe à chaleur.
En rez de chaussée belle pièce de vie avec cuisine équipée de 36 m2 , séjour attenant de 54 m2 avec une cheminée magnifique ( non fonctionnelle ), salle d'eau , toilettes , buanderie .
A l'étage une grande chambre de 25 m2 , un palier servant de bureau , une autre chambre , dressing , salle de bains avec baignoire centrale . Accés au grenier isolé et aménageable en partie .
Le four à pain fonctionne et peut etre aménagé avec mezzanine . Attelier attenant .
Puits . Cave , vide sanitaire . Toutes les canalisations , tuyauteries et cablage électrique sont accessibles du sous sol .
Partie jardin sur l'avant du batiment avec puits . Une autre partie sur l'arrière avec abri voiture .
L'ensemble possède un charme fou ! Pas de travaux à prévoir ..juste profiter de ce bel endroit ..
.
Rejointoiement des murs, charpente, toiture, sanitaires, cuisine, electricité, huisseries, isolation, pompe à chaleur.
En rez de chaussée belle pièce de vie avec cuisine équipée de 36 m2 , séjour attenant de 54 m2 avec une cheminée magnifique ( non fonctionnelle ), salle d'eau , toilettes , buanderie .
A l'étage une grande chambre de 25 m2 , un palier servant de bureau , une autre chambre , dressing , salle de bains avec baignoire centrale . Accés au grenier isolé et aménageable en partie .
Le four à pain fonctionne et peut etre aménagé avec mezzanine . Attelier attenant .
Puits . Cave , vide sanitaire . Toutes les canalisations , tuyauteries et cablage électrique sont accessibles du sous sol .
Partie jardin sur l'avant du batiment avec puits . Une autre partie sur l'arrière avec abri voiture .
L'ensemble possède un charme fou ! Pas de travaux à prévoir ..juste profiter de ce bel endroit ..
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Référence: 4953
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Logis Périgourdin Ancien Entièrement Rénové.
307 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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