Maison 219m² à duras

Spacieuse maison en pierre nichée au c?ur de la campagne, à seulement quelques kilomètres du bourg de Duras. Profitez de belles vues et d'une maison généreuse avec ses 219 m² habitables : une pièce de vie avec cuisine, une agréable véranda et deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l?étage, trois chambres et trois salles d?eau (avec monte-personne). Le jardin d'environ 1.2 hectare, agrémenté de dépendances, offre un cadre parfait pour une activité de chambres d?hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour une maison de famille. Véranda : 18.45 m2 Séjour avec cuisine : cheminée. 14.40 m2 + 32 m2 Cellier / buanderie : 6.70 m2 Bureau : 7 m2 Dégagement : 7 m2 Salle de bains : baignoire, lavabo + bidet. 11 m2 Chambre 1 : 14.40 m2 Chambre 2 : 12.60 m2 Dégagement avec WC + cage avec monte personne : 6 m2 A l'étage : Salon : 18 m2 Chambre 3 avec salle d'eau attenante : 22 m2 Chambre 4 avec salle d'eau attenante : 30 m2 Chambre 5 avec salle de bains attenante : 25 m2 Buanderie : 16 m2 Garage non attenant : 63 m2 Réserve bois 12 223 m2 de jardin (à définir) Puits Chauffage radiateurs électriques + clim réversible Double vitrage - aspiration centralisée Fibre Assainissement individuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »