IDEAL INVESTISSEUR - Nue-propriété Folschviller (57)

Exclusivité - Viager occupé Dame de 81 ans et Homme de 85 ans. Maison sortie de terre en 2000 d'une surface habitable de 115 m2 comprenant : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, wc, salle d’eau, deux chambres, cellier / buanderie, garage et terrasse. Au second : deux chambres, salle d’eau et un second wc. Un abris de jardin complète le bien Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 150 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur de nue-propriété de 99 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). Un investissement de qualité à visiter rapidement ! POURQUOI INVESTIR EN NUE-PROPRIETE ? Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l’occupant, absence de gestion locative, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir en nue-propriété sont nombreux et méconnus ! En nue-propriété, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek. Entreprise Projet Viager, membre du réseau d’expert VIAG2E spécialiste du viager et de la vente à terme. N° SIRET : 92129448400016 N° CPI : 57[Coordonnées masquées]00 005 Mandat N°FOJA4 Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 kg CO2/m²/an Coût d’énergie du logement estimé entre 2 050 € et 2 820 € par an.