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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

'OPPORTUNITE .Maison Indépendante 6 Pièces sur 1400m2 de Verdure !'

Name: 'OPPORTUNITE .Maison Indépendante 6 Pièces sur 1400m2 de Verdure !'
SKU: 2459
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

— Ferolles-Attilly 77150 —

445 000 €

139 m² / 1 374 m²

6 pièces

Abithea Choisy Port

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Secteur recherché pour cette maison située dans une Résidence très prisée. Maison comprenant au rdc :entrée, double séjour avec poele, cuisine récente aménagée et équipée. Couloir desservant 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie et un wc indépendant.
A l'étage pièce palière avec espace détente, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau avec wc.
Grand garage, avec cave en sessous sur toute sa superficie.
Double vitrage, Chaudière neuve..
Quelques travaux à prévoir. A Saisir !

Référence: 2459
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145. Charges de copropriété : 444 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 730 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr