85 m² à Paris-20e

PARIS 20ème - en plein Ménilmontant ! Cession de fonds de commerce d'un local de restauration italienne. Vous êtes dans le quartier de la rue Sorbier - rue de Ménilmontant, entre Belleville et Père Lachaise. Quartier mixte très très fréquenté et vivant. Résidents, bureaux, un peu de tourisme (AIRBNB) et de la destination ! Vous êtes entourés de restaurants et de nombreux commerces de proximités. CARACTERISTIQUES : - Surface totale de 85 m2 - RDC de 72 m2 avec : une salle de 34 couverts - Plain pied : belle cuisine de 15 m2. - Possibilité d'installer une hotte à charbon qui déverse sur la cour. - Matériel pro de qualité très bien entretenu. - En sous sol : une belle cave de 15 m2 accessible par les parties communes. - Tout petit loyer 1375 € HT / mois, prov pour charges 100€. - CA 2023 : 270000 € HT - Fin du bail : Oct 2031 L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche à Ménilmontant ! Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration sans trop de nuisance. Super emplacement pour un beau Coffee Shop également ! Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Cyril Dedieu Agent commercial (Entreprise individuelle)