3%.COM - VENDU au PRIX! EXCLUSIVITE- A Truchtersheim- Pfettisheim, belle maison de 129m2 hab (148m2 au sol ) située dans un domaine privé de 4 maisons.
---Construite en 2022 dans un esprit contemporain
-- Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille.
--- Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien.
-- Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité)
---Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison.
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 espace à vivre de 33m2 - cuisine équipée avec accès terrasse
-- toilette séparé
- espace rangement
- accès au garage
--- Au 1er étage :
-- 3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2)
-- 1 salle de bain ( baignoire et toilette )
--Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 )
- chambre
- espace bureau /dressing
- salle d'eau ( vasque et douche)
--- Autres informations :
-- Terrasse et jardin de 50 m2
--- Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol
-- double vitrage PVC, avec volets motorisés
-- isolation extérieure
-- Garage motorisée de 19,30m2
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété horizontale est constituée de 4 logements
--- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail)
-- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune.
-- Arret de bus à proxilmité de la maison
--- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. --
-- Contactez Sandrine ROTH [Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
---Construite en 2022 dans un esprit contemporain
-- Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille.
--- Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien.
-- Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité)
---Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison.
--- Au rez-de-chaussée :
-- 1 espace à vivre de 33m2 - cuisine équipée avec accès terrasse
-- toilette séparé
- espace rangement
- accès au garage
--- Au 1er étage :
-- 3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2)
-- 1 salle de bain ( baignoire et toilette )
--Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 )
- chambre
- espace bureau /dressing
- salle d'eau ( vasque et douche)
--- Autres informations :
-- Terrasse et jardin de 50 m2
--- Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol
-- double vitrage PVC, avec volets motorisés
-- isolation extérieure
-- Garage motorisée de 19,30m2
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété horizontale est constituée de 4 logements
--- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail)
-- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune.
-- Arret de bus à proxilmité de la maison
--- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. --
-- Contactez Sandrine ROTH [Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 56_V1020057175
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires d'agence de 2.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
3%com belle maison de 2022 avec 4 chambres - terrasse
349 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)