308m² à le perreux-sur-marne

GIFOM - Vente fonds de commerce Restaurant Bistronomique - cuisine Française 94170 Le Perreux Sur Marne.
Bel et spacieux établissement d'une surface globale de 308 m² composé :

d'un RDC de 120 m² comprenant une véranda de 30 m² en arrière salle, salle de restauration,
un sous-sol de 60 m² avec cave à vin de garde, un petit espace labo et un espace de stockage.
un 1er étage de 78 m², composé d'un bureau plus une pièce pour le personnel attenant a un appartement 2 pièces accessible directement par la rue.
Pour finir au 2ème étage, se trouve les combles (à aménager) de 60 m².
Cette affaire est équipée à la manière d'un restaurant gastronomique (vaisselle, argenterie, verres …). Hotte Aspirante neuve, plomberie et électricité refaites à neuf.

Avec un CA de 740 KE en 2024, cet écrin est le lieu idéal pour un jeune chef cherchant à installer sa cuisine de qualité dans une ville en pleine expansion avec clientèle CSP +. Affaire à voir rapidement!

Loyer mensuel pour l'ensemble: 2 865 TTC.
Prix de vente : 299 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 698.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/