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315 000 €

330 m² / 3 220 m²

11 pièces

Ligeria Immobilier

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Propièté ATHYPIQUE située dans un petit hameau.
Elle dispose d'une maison principale, d'un gite, d'une salle de réception édifiée avec deux anciennes voutes de métro (bar, cheminée et cave), piscine avec PAC neuve et liner de 2014, une véranda en aluminium de 2020, une cuisine d'été aménagée-briquetée avec cheminée, 2 grands garages et un hangar d'environ 142m2.
La maison principale en colombage se compose, d'un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau (fenêtres à meneaux et sol carrelage rairies).
Le gite dispose d'une pièce de vie avec cheminée et kitchenette, une chambre mansardée, salle de bain avec douche et WC.
Travaux conséquents à réaliser sur la partie inachevée mais toute l'installation électrique et la plomberie est créee.
Partie inachevée sans fenêtres comprenant, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 pièces de vie.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3220m2. Grand parking bétonné pouvant accueillir un grand nombre de véhicule.
Double toiture en siporex et tuiles.
Un compteur en triphasé sur la proprièté, radiateurs électriques, assainissement individuel en conformité.
Matériaux de qualité, encadrement de porte en pierre de tuffeau, huisseries réalisées par un artisan dans le style Louis XI.
Pour plus d'informations merci de me contacter au [Coordonnées masquées].

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Style Louis XI

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Style Louis XI

315 000 €