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Propriété avec piscine, jardin méditerranéen et appartement indépendant à nice rimiez
— Nice 06000 —
2 570 000 €
386 m² / 3 290 m²
10 pièces
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Nice Rimiez : villa de 385 m² avec piscine et appartement indépendant
Située dans le quartier résidentiel recherché de Rimiez, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette villa de 385 m² habitables se trouve au cœur d’un domaine privé et sécurisé. Implantée sur un terrain paysager de 3 200 m², elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
La propriété se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Premier étage : une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires chacune avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec sauna.
Rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine équipée et une salle d’eau.
À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine à débordement et son pool house.
La propriété est également dotée d’un grand garage de 58 m², d’une buanderie, d’un local technique, de plusieurs places de stationnement extérieures et d’un garage dédié aux deux-roues.
Chaque niveau dispose d’une distribution indépendante, offrant une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir famille, invités ou personnel.
Proche des commodités, des axes routiers et des sentiers de promenade, cette villa constitue une opportunité rare dans un secteur recherché entre ville et nature.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.
Située dans le quartier résidentiel recherché de Rimiez, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette villa de 385 m² habitables se trouve au cœur d’un domaine privé et sécurisé. Implantée sur un terrain paysager de 3 200 m², elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.
La propriété se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Premier étage : une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires chacune avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec sauna.
Rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine équipée et une salle d’eau.
À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine à débordement et son pool house.
La propriété est également dotée d’un grand garage de 58 m², d’une buanderie, d’un local technique, de plusieurs places de stationnement extérieures et d’un garage dédié aux deux-roues.
Chaque niveau dispose d’une distribution indépendante, offrant une grande flexibilité d’usage, notamment pour accueillir famille, invités ou personnel.
Proche des commodités, des axes routiers et des sentiers de promenade, cette villa constitue une opportunité rare dans un secteur recherché entre ville et nature.
Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.
Référence: 386
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec piscine, jardin méditerranéen et appartement indépendant à nice rimiez
2 570 000 €
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