Proche d'Aspet (31160), charmante maison ancienne partiellement rénovée avec dépendance attenante, située sur un terrain clos et arboré de fruitiers d'environ 1 800 m², offrant une vue sur le Cagire. Cette maison dispose aussi d'un hangar attenant. Cette agréable maison de campagne se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée d'environ 17 m² avec un petit cellier, une salle à manger de 20 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec un espace chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses de 12, 14 et 18 m², toutes donnant sur une loggia fermée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de plus de 8 m². Les combles d'environ 55 m² offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement, tandis que les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager des projets complémentaires. Habitable en l'état, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de mise en conformité. À visiter sans tarder ! Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (170 500 hors honoraires) Prix de vente 179 500 AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231084)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et tranquillité : maison de campagne rénovée avec vue sur le cagire
174 500 €
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