CESSION DE DROIT AU BAIL ! Bail commercial à céder dans le Carré d'Or de Strasbourg

CESSION DROIT AU BAIL.

Suberbe emplacement pour ce local commercial situé dans le Carré d'Or à Strasbourg.
D'une surface d'environ 102m2 ce local en très bon état et en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle vitrine sur rue commerçante.
De plus il dispose d'une cave d'environ 30m2.

Durée du bail restant à courir : jusqu'au 31 octobre 2028
Activités autorisées : Toutes activités sauf alimentaires
Montant du loyer annuel brut : 20.488,44€
Provision annuelle sur charges : 3000,00€
Indexation: ICC

Prix de cession : 280.000€ hors droits et hors frais
Rémunération à la charge du cessionnaire : 28.000€ TTC