Appartement F2, 54m2 centre ancien

Situé dans une petite copropriété de l’hypercentre d’Orléans (3 copropriétaires), proche cathédrale, venez découvrir cet appartement F2 de 54 m2 habitable. Depuis l’entrée, accédez à l’espace de vie composé d’un vaste séjour lumineux de plus de 30 m2 et d’une cuisine équipée d’environ 6 m2. Du coté nuit, vous trouverez une agréable chambre d’environ 10 m2, depuis laquelle vous accéderez à la salle de bain. L’ensemble est complété par un grenier, un cagibi et une cave. Amateur d’ancien, laissez-vous séduire pas les magnifiques parquets parfaitement entretenus et les grandes hauteurs sous plafond. Disposant d’une cheminée, l’appartement est exclusivement chauffé par une chaudière gaz individuelle. Contactez, dès aujourd'hui votre agent immobilier, Anthony DUBOIS, pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Anthony DUBOIS - D&W Immobilier - Réf. annonce : 2[Coordonnées masquées]00 € HAI / Honoraire de 8% à la charge de l’acquéreur, soit 145 000 € nets vendeur « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable de 438 kWh/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Bien vendu soumis au statut de la copropriété. 3 Lots principaux d’habitations. Montant moyen annuel des charges 607 €. 1 procédure en cours.