2.5 KM DU CENTRE VILLE et DE LA PLAGE
Située dans la charmante commune de Meschers sur Gironde, Maison individuelle en bon état et offre un confort de vie optimal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée moderne, dégagement desservant une salle d'eau, wc, 3 chambres dont une parentale offrant son dressing salle d'eau wc. Grand garage.
Le terrain de 895 m² est entièrement clôturé.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Meschers sur Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr.
Prix : 299 000Euros *
*Dont Honoraires 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 285 000Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Située dans la charmante commune de Meschers sur Gironde, Maison individuelle en bon état et offre un confort de vie optimal. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée moderne, dégagement desservant une salle d'eau, wc, 3 chambres dont une parentale offrant son dressing salle d'eau wc. Grand garage.
Le terrain de 895 m² est entièrement clôturé.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Meschers sur Gironde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques.gouv.fr.
Prix : 299 000Euros *
*Dont Honoraires 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 285 000Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Référence: 1791
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 96 m² à Meschers-Sur-Gironde
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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