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Appartement a vendre a caen proche centre ville grand studio de 32m2 avec balcon
— Caen 14000 —
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APPARTEMENT A VENDRE A CAEN CENTRE
Parfaitement adapté aux investisseurs, l'Agence QUESNEE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement !
Il s'agit d'un lumineux studio de 32m2 vendu loué. Cet appartement est situé au Quartier du Clos Herbert, à 15min du centre-ville et de la FAC à pied, avec commerces au pied de la résidence.
Caractéristiques principales:
Type de bien: Studio avec grand balcon, place de parking et cave
Superficie habitable: 32.97m2,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 5.54%.
Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon de 8m2 exposé sud, une salle de bains avec WC, une cave et une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au cœur de Caen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510€ et 750€ par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 507.14€ HC
Prix du bien : 109 677€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE [Coordonnées masquées]
L'agence QUESNÉE Immobilier : [Coordonnées masquées].
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Superficie habitable: 32.97m2,
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Consommation énergie : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 510€ et 750€ par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 507.14€ HC
Prix du bien : 109 677€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Négociatrice de ce bien: Elsa ALEXANDRE [Coordonnées masquées]
L'agence QUESNÉE Immobilier : [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement a vendre a caen proche centre ville grand studio de 32m2 avec balcon
109 677 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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