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Le grau d'agde, villa d'architecte de 2023 avec piscine chauffée et suites parentales
— Agde 34300 —
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Le Grau d'Agde Villa d'architecte de 2023 avec piscine chauffée et 5 suites Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, cette villa d'architecte de 2023 vous séduira par son style contemporain, ses grands volumes et ses prestations haut de gamme. Elle propose : Cinq suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine moderne parfaitement équipée, Une piscine chauffée à l'abri des regards, Un jardin paysagé, Deux grands garages, parfaits pour plusieurs véhicules et du rangement. Conforme à la norme RT 2020, cette maison offre un excellent confort thermique et des équipements modernes. Un bien d'exception, alliant modernité, confort et emplacement prestigieux, à proximité des plages et du cur de ville. Informations complémentaires : Prix de vente : 785 000 Honoraires TTC à la charge du vendeur
DPE
A
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C
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GES
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le grau d'agde, villa d'architecte de 2023 avec piscine chauffée et suites parentales
785 000 €
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