MY IMMO vous propose d'acquérir cette jolie maison traditionnelle construite par un maçon dans les années 80 et située sur la commune de Gardonne, à proximité immédiate des commodités.
Elle totalise environ 132m² et se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un côté un dégagement dessert une cuisine indépendante, un bureau et wc.
De l'autre, un vaste salon de plus de 30m² avec une double exposition et une cheminée pour les soirées d'hiver.
Au premier, un palier dessert trois grandes chambres de 13, 14 et 16m², une salle de bains, un second Wc et un placard pour rangement.
Enfin, un garage attenant accessible depuis la maison, d'une superficie de 47m² ainsi qu'un cabanon de jardin non attenant complètent l'ensemble.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de 2500m² entièrement clôturé et joliment arboré.
Informations techniques:
Toiture suivie
Double vitrage bois
Volets battants Pvc
Chauffage électrique et bois avec cheminée
Production d'eau chaude cumulus
Electricité à revoir
Assainissement à prévoir
Puits
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
Elle totalise environ 132m² et se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un côté un dégagement dessert une cuisine indépendante, un bureau et wc.
De l'autre, un vaste salon de plus de 30m² avec une double exposition et une cheminée pour les soirées d'hiver.
Au premier, un palier dessert trois grandes chambres de 13, 14 et 16m², une salle de bains, un second Wc et un placard pour rangement.
Enfin, un garage attenant accessible depuis la maison, d'une superficie de 47m² ainsi qu'un cabanon de jardin non attenant complètent l'ensemble.
Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain de 2500m² entièrement clôturé et joliment arboré.
Informations techniques:
Toiture suivie
Double vitrage bois
Volets battants Pvc
Chauffage électrique et bois avec cheminée
Production d'eau chaude cumulus
Electricité à revoir
Assainissement à prévoir
Puits
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Gardonne : maison traditionnelle 130m² avec jardin et garage.
160 000 €
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