Dpt lot et garonne (47), à vendre villeneuve sur lot fonds podologie

Cabinet de pédicurie/podologie avec patientèle fidèle

Une occasion unique s'offre à vous à Villeneuve-sur-Lot ! Ce cabinet de pédicurie/podologie, implanté depuis plus de 41 ans, bénéficie d'une réputation solide et d'une patientèle régulière en progression constante (soins + semelles orthopédiques).

Un espace fonctionnel et agréable :

Salle d'attente de 8 m²

Salle de soins de 29 m² avec accès terrasse et petit atelier

WC norme PMR

Climatisation réversible et accès handicapé amovible

Atout majeur : un logement type T2 de 36 m² à l'étage, idéal pour habiter sur place ou loger un collaborateur.

Confort et praticité : stationnement facile, fibre optique, matériel révisé et mobilier fourni.

Avec un chiffre d'affaires de 87 900 € en 2023 et un loyer attractif de 670 €/mois, ce cabinet est l'opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer immédiatement dans un environnement sain et porteur.

Prix de vente : 44 000 € (patientèle + matériel inclus).
Possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité professionnelle, prête à travailler dès le premier jour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.873644