Name: Belle maison plain pied sur 1111 m2 avec accès étang.
SKU: 5149
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Ferrieres-En-Gatinais

118 000 €

95 m² / 1 111 m²

5 pièces

Cheroy Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

Votre couvreur-charpentier

Couverture, charpente & zinguerie. expertise artisanale, travaux soignés, devis gratuit. Qualité et fiabilité garanties.

06 50 95 56 10 ou cliquez-ici

1/37 Afficher les 37 photos

Bazoches sur le Betz au sein d'un Domaine privé avec accès sécurisé, étangs de peche, tennis.
Votre Agence implantée à CHEROY et à EGREVILLE, aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à 30 minutes de MORET-SUR-LOING, de NEMOURS et de SENS, dix minutes accès A6 vous propose de découvrir cette jolie maison de plain pied.
D'une surface habitable de 95 m2, elle se compose d'une entrée, un grand salon séjour avec cheminée insert et accès à une véranda avec climatisation. cuisine aménagée, une grande chambre avec bureau , une autre chambre, 2 salles d'eau. wc. Accès dépendance avec lingerie, mezzanine.
Grand garage avec porte électrique. Plusieurs dépendances sur le terrain, terrasses préau. Tout-à-l'égout. Double vitrage.
En très bon état d'entretien elle dispose d'un magnifique terrain arboré de 1111 m2 sans vis à vis avec un accès direct sur grand étang de peche.
Magnifique environnement au sein d'un domaine boisé au calme sans etre isolé. Pour du secondaire ou du principal. Charges mensuelles de 59 €. Joli village du Gatinais avec écoles, supérette, restaurant.
À 1 heure de Paris. A dix minutes des axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Référence: 5149
Bien en copropriété. Nombre de lots : 453.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr