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Carrelages du Mont Blanc

à Sallanches

Cozynergy

à Toulouse

Cordon – Face au Mont-Blanc, en première loge

Name: Cordon – Face au Mont-Blanc, en première loge
SKU: 85265525
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Cordon 74700 —

139 000 €

18 m²

1 pièce

Casaconseil

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Offrez-vous un véritable cocon au cœur d’un secteur calme et panoramique, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute intimité.

Récemment rénové avec soin, ce charmant pied-à-terre se compose d’une entrée avec placard, toilettes séparées, salle d’eau moderne, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Son atout majeur ? Un large balcon offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur le Mont Blanc – un spectacle grandiose en toute saison.

À quelques pas du domaine skiable, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif pour conjuguer plaisir et rentabilité.

Vendu avec cave.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Référence: 85265525
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2021

Coûts annuels estimés : 516 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr