Name: A la ciotat maison de ville composée de 3 appartements à deux pas du vieux port
SKU: SNM-1873
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

339 000 €

Financer ce bien à partir de 1 712 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 297 € €	56 632 € €
15 ans	2 404 € €	93 634 € €
20 ans	1 963 € €	132 020 € €
25 ans	1 712 € €	174 508 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

112 m²

4 pièces

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À La Ciotat, ville emblématique du littoral méditerranéen, connue pour son port pittoresque et ses paysages côtiers magnifiques, découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à quelques pas seulement du Port-Vieux.
La maison se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux :

Au 1er étage, un appartement de type T1 d’environ 25 m2, actuellement libre, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle.

Au 2e étage, un T2 de 41 m2, actuellement loué 684,40 € par mois, offrant un rendement locatif immédiat.

Les combles, d’une superficie d’environ 33 m2, sont également aménagés et libres, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé ou loué.

L’ensemble présente un fort potentiel locatif et peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Il est possible d’acquérir la totalité de l’immeuble, une occasion rare dans ce secteur recherché, où les opportunités sont rares à proximité directe du port et des commodités.
A SAISIR RAPIDEMENT

Référence: SNM-1873
Honoraires d'agence de 2.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2023

Coûts annuels estimés : 630 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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