Vente maison avec jardin vue mer 210m² - ROUCAS BLANC

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose cette grande maison située au pied de Notre Dame de la Garde avec une vue féerique sur la mer, les îles du Frioul, le Chateau d’if avec petit jardin, dépendances et garage, quartier du Roucas Blanc. Cette maison est élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur un terrain d’une superficie de 247m², comprenant 3 appartements et dépendances, peut également se transformer en une seule unité d’habitation. Au niveau du rez-de-jardin, un T1 de 18m² et une studio indépendant de 24m². Au niveau du 1er étage : T3 de 74m² et T1 de 26 avec terrasse commune à ces 2 lots vue mer ; Au niveau du 2ème étage : T3 de 70m² avec terrasse vue mer ; Jardin à l’abri des regards. Travaux de rénovation à prévoir Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. CLASSE ÉNERGIE : E (290 kWh /m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2 /m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3690 à 5050 €. Honoraires de 4%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur.