Maison 249 m² à Navilly

À seulement 10 minutes de Seurre, dans un environnement calme et verdoyant proche du Doubs, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d?aménagement sur un terrain arboré de 5 385 m².

La maison principale développe environ 125 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé de surface équivalente.

Elle se compose de :

-une cuisine

-un salon / séjour avec cheminée insert

-3 chambres

-une salle d?eau

-WC indépendant

-Le sous-sol propose un second espace de vie complet :

-cuisine équipée

-salon / salle à manger

-grande chambre

-salle d?eau avec WC

-cave à vin

- un grand garage et un hangar.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités :

grande maison familiale, logement indépendant ou espace multi-usages.

Une seconde maison d?environ 43 m², actuellement aménagée en gîte, complète l?ensemble.

Elle nécessite un rafraîchissement intérieur, mais représente un vrai potentiel :

-location saisonnière

-logement indépendant

-activité touristique

Le terrain arboré et entretenu de 5 385 m² offre un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne.

? Travaux à prévoir

Des travaux de modernisation sont à envisager, notamment amélioration énergétique (DPE E)

remplacement progressif des radiateurs électriques

rafraîchissement général.

Située à proximité de Navilly, avec écoles, commerces de proximité et services accessibles rapidement, la propriété bénéficie d?un environnement pratique et naturel à la fois.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété sur place.


Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr