mouans-sartoux – villa 5 chambres – 400 m² – parc 5.000 m² – piscine, tennis et pool-house
à vendre : sublime villa de 400 m² avec 8 pièces et 5 chambres, située dans un domaine résidentiel de grande qualité à mouans-sartoux. nichée dans un parc magnifiquement arboré de 5.000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 10 minutes de toutes les commodités.
intérieur :
entrée raffinée accueillant un grand séjour lumineux
2 salons spacieux et conviviaux
cuisine semi-indépendante moderne et fonctionnelle
5 chambres avec salles de bains ou douches privatives pour un confort absolu
sous-sol avec buanderie, cave et vaste pièce de rangement
belle hauteur sous plafond apportant une sensation d’espace et de liberté
terrasses ensoleillées accessibles depuis la plupart des pièces
extérieur :
grande piscine étincelante avec pool-house pour des moments de détente
court de tennis privé
double garage et nombreux stationnements extérieurs
jardin plat et paysagé offrant une atmosphère paisible
prestations :
air conditionné, double vitrage, fenêtres pvc, ventilation double flux, vide sanitaire, abri de voiture, arrosage automatique, clôture, éclairage extérieur, alarme incendie, alarme, portail électrique, porte blindée, vidéophone, piscine, tennis.
situation géographique :
à mouans-sartoux, secteur résidentiel recherché
à 10 minutes de mougins et 20 minutes de cannes
proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville
accès rapide à l’autoroute a8 et à l’aéroport de nice
environnement calme avec vue panoramique sur les collines
taxe foncière : 4.101 €/an
classe énergie : c (129 kwhep/m².an) – classe climat : a (4 kg co2/m².an)
montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2.491 € et 2.552 €
prix : 3.990.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
disponibilité : libre
idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige offrant luxe, confort et sérénité.
à vendre : sublime villa de 400 m² avec 8 pièces et 5 chambres, située dans un domaine résidentiel de grande qualité à mouans-sartoux. nichée dans un parc magnifiquement arboré de 5.000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 10 minutes de toutes les commodités.
intérieur :
entrée raffinée accueillant un grand séjour lumineux
2 salons spacieux et conviviaux
cuisine semi-indépendante moderne et fonctionnelle
5 chambres avec salles de bains ou douches privatives pour un confort absolu
sous-sol avec buanderie, cave et vaste pièce de rangement
belle hauteur sous plafond apportant une sensation d’espace et de liberté
terrasses ensoleillées accessibles depuis la plupart des pièces
extérieur :
grande piscine étincelante avec pool-house pour des moments de détente
court de tennis privé
double garage et nombreux stationnements extérieurs
jardin plat et paysagé offrant une atmosphère paisible
prestations :
air conditionné, double vitrage, fenêtres pvc, ventilation double flux, vide sanitaire, abri de voiture, arrosage automatique, clôture, éclairage extérieur, alarme incendie, alarme, portail électrique, porte blindée, vidéophone, piscine, tennis.
situation géographique :
à mouans-sartoux, secteur résidentiel recherché
à 10 minutes de mougins et 20 minutes de cannes
proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville
accès rapide à l’autoroute a8 et à l’aéroport de nice
environnement calme avec vue panoramique sur les collines
taxe foncière : 4.101 €/an
classe énergie : c (129 kwhep/m².an) – classe climat : a (4 kg co2/m².an)
montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2.491 € et 2.552 €
prix : 3.990.000 € (honoraires à la charge du vendeur)
disponibilité : libre
idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige offrant luxe, confort et sérénité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 5 chambres
3 990 000 €
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