Terrain 649 m² à Oberdorf-Spachbach

À vendre : 7 terrains viabilisés dans le lotissement « Le Vignoble » à Oberdorf-Spachbach Saisissez l'opportunité de construire votre rêve sur l'un de ces magnifiques terrains situés sur les hauteurs d'Oberdorf-Spachbach. Avec des superficies allant de 6,49 ares à 11,6 ares, ces parcelles viabilisées sont prêtes à accueillir votre projet immobilier. Points forts : - Vue panoramique exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur les Vosges et la Forêt Noire. - Cadre naturel préservé : Environnement boisé et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Activités de plein air : Parfait pour les joggeurs, randonneurs et amateurs de VTT, avec de nombreux sentiers à proximité. - Quartier paisible : Zone résidentielle calme avec peu de passage, propice à la sérénité. - Proximité des commodités : Terrain de jeu à proximité et groupe scolaire dans le village, avec transports en commun pour le périscolaire, passage du bus dans le village pour les lycées de Haguenau et le collège de Woerth - Liberté de construction : Pas de contrainte architecturale et libre choix de votre constructeur. - Terrains généreux : Superficies spacieuses et piscinables adaptées à tous vos projets. - Connectivité moderne : Accès à la fibre internet et à un excellent réseau mobile. - Écologie : Citerne de récupération d'eau pluviale enterrée incluse pour une gestion durable et économique de l'eau. - Accessibilité : À seulement 5 minutes de Woerth et de toutes commodités, et à 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg Superficies et prix : Prix de l'are : 9 900€ TTC/are * Lot 1 : 8,11 ares - Prix total : 80 607 € * Lot 2 : 6,49 ares - Prix total : 64 251 € * Lot 3 : 7,14 ares - Prix total : 70 706 € * Lot 5 : 8,18 ares - Prix total : 81 054 € * Lot 6 : 8,76 ares - Prix total : 86 724 € * Lot 7 : 9,08 ares - Prix total : 89 892 € * Lot 8 : 11,6 ares - Prix total : 114 444 € Les travaux de viabilisation seront réalisés pour septembre 2025. Honoraires d'agence à charge vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Réalisez votre projet de vie à Oberdorf-Spachbach ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914347562