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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Élégante villa contemporaine entre terre et mer – kervignac
— Kervignac 56700 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un cadre paisible entre Lorient (20 min) et Vannes (30 min), cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2012 allie modernité, confort et sérénité. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 2 199 m², elle offre un véritable havre de paix à seulement 12 km des plages de Plouhinec.
Un intérieur raffiné et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de son vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et moderne. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.
Un extérieur conçu pour la détente
Profitez d’un cadre enchanteur grâce à :
- Une immense terrasse de 150 m² pour vos moments de convivialité
- Une piscine chauffée de 35 m², bordée d’une plage de 100 m² idéale pour se prélasser au soleil
- Un garage de 31 m² avec accès à un vaste sous-sol de 169 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Atout supplémentaire : 1 000 m² du terrain restent constructibles, laissant place à de futurs projets.
Un cadre de vie paisible et plein de potentiel
Cette propriété d’exception, avec sa vue dégagée sur la campagne, se prête parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement (gîte, chambres d’hôtes…).
Prix : 665 000 € hors honoraires – Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations, contactez :
Christophe Picarda – Tél. : [Coordonnées masquées]
Un intérieur raffiné et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de son vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et moderne. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.
Un extérieur conçu pour la détente
Profitez d’un cadre enchanteur grâce à :
- Une immense terrasse de 150 m² pour vos moments de convivialité
- Une piscine chauffée de 35 m², bordée d’une plage de 100 m² idéale pour se prélasser au soleil
- Un garage de 31 m² avec accès à un vaste sous-sol de 169 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Atout supplémentaire : 1 000 m² du terrain restent constructibles, laissant place à de futurs projets.
Un cadre de vie paisible et plein de potentiel
Cette propriété d’exception, avec sa vue dégagée sur la campagne, se prête parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement (gîte, chambres d’hôtes…).
Prix : 665 000 € hors honoraires – Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations, contactez :
Christophe Picarda – Tél. : [Coordonnées masquées]
Référence: MOR275
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante villa contemporaine entre terre et mer – kervignac
n.c. €
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