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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sentheim (68) - hôtel restaurant appartement privé 440m² sur 14 ares
— Sentheim 68780 —
Nos partenaires locaux
PBH immo vous invite à venir visiter cet immeuble à Sentheim comprenant:
Un restaurant, un hôtel 8 chambres et un appartement privé, le tout faisant 440m² sur un terrain de 1400m².
Idéalement situé au cœur de la Vallée de la Doller, dans une zone dynamique en pleine expansion, ce charmant établissement bénéficie d'un environnement naturel préservé au pied des Vosges.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Restaurant de 180m² comprenant une salle de café accueil, une salle de restauration de 80 places/couverts, une grande terrasse extérieure de 40 places/couverts, une cuisine, des toilettes, et une chambre d'hôtel adaptée aux personnes à mobilité réduite.
1er étage :
- Hôtellerie de 160m² avec 8 chambres équipées de salles de bains privatives.
2ème étage :
- Appartement privatif de 100m² avec un espace salon/séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains complète et un WC séparé.
Sous-sol :
- Cave, cave à vin, cellier, chambre froide.
Chauffage: Fioul, possibilité de se raccorder au gaz de ville
Belle orientation de l’immeuble qui permet la pose de panneaux photovoltaïques
Le DPE en date du 19 novembre 2024 donne 250 en performance énergétique et 81 en émission de gaz, ce qui place le bien en D et F.
Information importante, car sur l'annonce, dans la partie critères, le bien est donné en F et F. Certainement une erreur du logiciel.
Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
Restaurant : 180 m² 80 places
Terrasse : 50 m² 40 places
Hôtel : 160 m² 8 chambres
Appartement : 100 m²
Jardin : 1400m²
La taxe foncière est de 1815 euros.
Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de procédure en cours, 2 lots principaux.
Dossier et mandat n° 7482
Prix 399 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse No 977 555 655)
Tél : O6 65 05 35 27 [Coordonnées masquées]
Un restaurant, un hôtel 8 chambres et un appartement privé, le tout faisant 440m² sur un terrain de 1400m².
Idéalement situé au cœur de la Vallée de la Doller, dans une zone dynamique en pleine expansion, ce charmant établissement bénéficie d'un environnement naturel préservé au pied des Vosges.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Restaurant de 180m² comprenant une salle de café accueil, une salle de restauration de 80 places/couverts, une grande terrasse extérieure de 40 places/couverts, une cuisine, des toilettes, et une chambre d'hôtel adaptée aux personnes à mobilité réduite.
1er étage :
- Hôtellerie de 160m² avec 8 chambres équipées de salles de bains privatives.
2ème étage :
- Appartement privatif de 100m² avec un espace salon/séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains complète et un WC séparé.
Sous-sol :
- Cave, cave à vin, cellier, chambre froide.
Chauffage: Fioul, possibilité de se raccorder au gaz de ville
Belle orientation de l’immeuble qui permet la pose de panneaux photovoltaïques
Le DPE en date du 19 novembre 2024 donne 250 en performance énergétique et 81 en émission de gaz, ce qui place le bien en D et F.
Information importante, car sur l'annonce, dans la partie critères, le bien est donné en F et F. Certainement une erreur du logiciel.
Cette offre se caractérise par les avantages suivants :
Restaurant : 180 m² 80 places
Terrasse : 50 m² 40 places
Hôtel : 160 m² 8 chambres
Appartement : 100 m²
Jardin : 1400m²
La taxe foncière est de 1815 euros.
Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Pas de procédure en cours, 2 lots principaux.
Dossier et mandat n° 7482
Prix 399 000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse No 977 555 655)
Tél : O6 65 05 35 27 [Coordonnées masquées]
Référence: 7482
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sentheim (68) - hôtel restaurant appartement privé 440m² sur 14 ares
399 000 €
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