795 000 €
175 m² / 2 630 m²
6 pièces
CTI vous propose une superbe villa provençale située à 10 minutes du village pittoresque du Barroux.
Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix, mêlant authenticité, élégance et confort moderne.
D’une superficie d’environ 175 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un pool house entièrement aménagé, facilement transformable en studio indépendant, ainsi qu’une possibilité d’extension de 50 m² renforcent encore le potentiel de cette propriété et s’adaptent à tous vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine exposée plein sud, idéale pour des moments de détente absolue.
Un grand garage de 105 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou autre aménagement personnalisé.
Un bien rare, pensé pour le confort et le bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un véritable havre de paix, mêlant authenticité, élégance et confort moderne.
D’une superficie d’environ 175 m², la villa se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi que de 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Parfaite pour recevoir famille et amis, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un pool house entièrement aménagé, facilement transformable en studio indépendant, ainsi qu’une possibilité d’extension de 50 m² renforcent encore le potentiel de cette propriété et s’adaptent à tous vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers, ainsi que d’une piscine exposée plein sud, idéale pour des moments de détente absolue.
Un grand garage de 105 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou autre aménagement personnalisé.
Un bien rare, pensé pour le confort et le bien-être, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Provence.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 292
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa coup de cœur proche du barroux, avec piscine et grand garage
795 000 €
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