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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG appartement F3 d'environ 5
— Strasbourg 67000 —
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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complète ce bien --- situation idéal.
--- Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990.
--- L'appartement est très lumineux ---
--- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
Composition:
--- Au premier niveau.
-- 1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau.
-- 1 dégagement.
-- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour...
-- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte).
-- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc).
--- Au deuxième niveau.
-- 1 pièce d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau...
Autres informations:
-- Prévoir rafraîchissement.
-- 51m2 habitables / 73m2 au sol.
-- 1 cave en sous-sol fermé.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots).
-- Charges courantes/mois de copropriété: 85EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an.
-- Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique.
-- DPE: D.
-- Taxe foncière: 590EUR.
-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo.
Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo.
Bischheim: 11 min, 3 km à vélo.
Robertsau: 13 min, 3 km à vélo.
Illkirch: 17 min, 14 km en voiture.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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-- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte).
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Autres informations:
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-- 51m2 habitables / 73m2 au sol.
-- 1 cave en sous-sol fermé.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots).
-- Charges courantes/mois de copropriété: 85EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an.
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-- DPE: D.
-- Taxe foncière: 590EUR.
-- Principales distances:
Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo.
Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo.
Bischheim: 11 min, 3 km à vélo.
Robertsau: 13 min, 3 km à vélo.
Illkirch: 17 min, 14 km en voiture.
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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Référence: 55_V1000055984
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 84 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG appartement F3 d'environ 5
226 600 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements au dernier étage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Robertsau strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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