Bar avec murs et fonds de commerce rospez

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), ce bar avec murs et fonds de commerce, prêt à être repris et développé !
Idéalement situé à la sortie du bourg, sur un axe passant, cet établissement en pierre d’une surface d’environ 105 m2 offre de nombreuses possibilités de développement : reprise de l’activité existante (bar/snacking), diversification ou création de nouveaux services.
Le bien se compose de :


Une salle de restauration avec tables et chaises


Un bar aménagé et équipé avec un grand comptoir


Un espace snacking, une cuisine professionnelle entièrement équipée


Un WC avec point d’eau


Une pièce de stockage


À l’étage, vous trouverez un espace nuit, composé d’une grande chambre mansardée et de sa salle d’eau attenante.
Extérieurs :


Stationnement : plusieurs places de parking situées en face de l’établissement


Cour privative d’environ 35 m2 à l’arrière du bâtiment


Équipements et informations complémentaires :


Double vitrage


Poêle à bois


Tout à l’égout


Fibre optique


Localisation :
À seulement 10 minutes de Lannion et de ses commodités, et 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. La visibilité est optimale grâce à la proximité immédiate d’un axe très fréquenté.
Fort potentiel de développement Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un cadre agréable et dynamique.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente net vendeur : 90 000€
Prix de vente frais d’agence inclus : 95 000€ (soit 5.56% d’honoraires charge acquéreur).
Référence annonce : C12
Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).