Studio 20 m2

Investissement locatif sans souci de gestion : une opportunité idéale pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 5 310 euros Rentabilité : 6% Gestionnaire : Poppins Situé dans un quartier pavillonnaire, ce studio meublé d'environ 20 m² est sous bail commercial et se trouve dans une résidence prisée par les étudiants et les professionnels en déplacement. Il comprend une pièce principale équipée d’un lit double, d’un bureau et d'une kitchenette, ainsi qu'un placard. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche-serviettes et de WC. La résidence offre plusieurs services : interphone, digicode, wifi gratuit, gardien, parking fermé, local à vélos, ainsi qu'une laverie, un grand espace détente, une bibliothèque et un baby-foot. Vous serez également à proximité des transports en commun et des commerces. La présente annonce concerne 1 lot principal situé dans une copropriété de 206 lots, sans procédure en cours. Montant des charges : environ 17 euros par mois (soit 204 euros par an). Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Ce bien vous est proposé dans le cadre du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), garantissant une rentabilité sécurisée. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr