Name: Commerces et ecoles a pied
SKU: 5067
Price: 173500 EUR
Availability: InStock

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VILLEMIN VM

à Villechetif

173 500 €

196 m² / 190 m²

6 pièces

Cheroy Immobilier

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Votre Agence, implantée à CHEROY et à EGREVILLE, aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à 30 minutes de MORET-SUR-LOING, de NEMOURS, SENS, vous propose de découvrir sur la commune de CHEROY à 10 minutes de LORREZ-LE-BOCAGE cette maison en pierres atypique avec de beaux volumes. Avec ses 200 m2 de surface habitable auxquels s'ajoute un grenier de 57 m2, elle vous offrira de multiples possibilités. Vous souhaitez exercer votre activité professionnelle ou disposer d'un bureau indépendant pour du télétravail ? C'est possible puisqu'elle dispose d'une boutique de 26 m2. Parfaitement rénovée, elle se compose d'une entrée avec placards, wc, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, salle à manger. A l'étage : salle d'eau avec wc, trois chambres, salle de bains avec wc, dressing. Accès au grenier. Cave. Terrasse surélevée. Tout-à-l'égout. Dans ce charmant village vous trouverez tous les commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 5067
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr