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A vendre villa t7 vue mer et montagne

Name: A vendre villa t7 vue mer et montagne
SKU: 85270673
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

— Pietrosella 20166 —

1 150 000 €

247 m² / 1 480 m²

7 pièces

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Porticcio, idéalement située à quelques minutes des plages et des commerces et bénéficiant de magnifiques vues, nous vous invitons à découvrir cette villa T7 d'une surface habitable de 247,20m² sur un terrain 1480m² piscinable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, de trois chambres, et d'une salle d'eau et toilette séparé.

A l'étage vous trouverez à nouveau un spacieux séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains et deux terrasses.

L'ensemble dispose également d'un studio indépendant de 18m².

Vous apprécierez l'emplacement, le charme et les vues de ce bien.

Référence: 85270673
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 270 € - 5 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr