Maison 305m² à duras

Bel ensemble comprenant un ancien corps de ferme de deux maisons et de vastes dépendances. Magnifique situation en campagne avec de très belles vues 305 m2 habitables - 7 chambres / 1 salle de bains + 3 salles d'eau Environ 12 hectares de terrain 10 minutes d'Eymet et 20 minutes de Duras Ce bien est adaptable à de nombreux projets?. Première maison en pierres : Séjour / cuisine : cheminée avec insert. 62 m2 Dégagement avec une salle d'eau + WC et une buanderie. 27 m2 Bureau : 11 m2 A l'étage : Palier : 18 m2 Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. Porte ouvrant sur une terrasse. 8.50 m2 Chambre 1 : 13.50 m2 Chambre 2 : 14.50 m2 Chambre 3 : 20 m2 Deuxième maison en pierres (attenante et communicante avec la première) : Cuisine : 16 m2 Séjour : cheminée avec insert. 24 m2 Bureau : 18.30 m2 Entrée : placard. 12 m2 Chambre 1 : 15.50 m2 Salle d'eau : douche, lavabo, bidet + WC séparé. 8 m2 A l'étage : Palier : 5.20 m2 Chambre 2 : 13.90 m2 Chambre 3 : 9.75 m2 Chambre 4 : 33 m2 Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 2.70 m2 Ancien chai attenant : 75 m2 Chauffage électrique + insert Simple vitrage Assainissement individuel Puits x 2 Diverses dépendances attenantes : grange en pierre de 130 m2, garage de 50 m2 et appentis fermé de 90 m2 avec portail électrique. Dépendances non attenantes : Grange en pierre de 100 m2 + divers hangars agricoles de 290 m2 + 96 m2 + 120 m2 et un grand hangar indépendant de près de 600 m2 avec portail électrique. Jusqu'à 12 hectares de terrain (possibilité d'acquérir moins de terrain) Piscine (liner à changer) + pool house « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »