Name: 30 Mn La Rochelle
SKU: 1900
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

580 000 €

200 m² / 6 000 m²

8 pièces

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A 30 mn de LA ROCHELLE /

Propriété comprenant deux habitations;

Première maison :

Au RdC : Entrée, séjour - salon, cuisine équipée et meublée, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC;

Au premier étage : Une mezzanine, une chambre;

Deuxième maison :

Au rez - de - Chaussée : Cuisine équipée et meublée, séjour, salle d'eau et WC;

Au premier étage : Palier, deux chambres et WC;

Dépendances, Préau 45 m²;

Piscine chauffée 11m. x 5m.

Assainissement autonome aux normes;

Terrain en partie constructible 6000m²

Le prix comprend les honoraires (30000€ttc) à la charge de l'acquéreur;

DPE réalisé le 25/06/2025 - Prix moyen des énergies indexé sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris) Entre 4070€ et 5580€ par an.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Référence: 1900
Honoraires d'agence de 30000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 3 850 € - 5 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr