AUDE - Hangar de qualité industrielle clôturé avec appartement

Hangar de 138m² construit en 2023 en parpaing de 27 avec charpente bois et panneaux sandwich. Dalle béton lisse. Grande porte automatique Hauteur sous faitière importante Pièce bureau isolée, sanitaires complets en bas, établis en place. Auvent ouvert de 25m² attenant en dur aussi pour rangement matériel au sec A l'étage petit appartement moderne et neuf de 45m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 8-9m², SDB et séjour.(branchement électrique séparé, pré-équipement climatisation, eau de ville). L'ensemble est clôturé par un mur de parpaing avec cour stabilisée sur une parcelle de 1495m² Idéal pour artisan Propriété viticole de 16.5ha en AOP Corbières avec matériel complet de conduite des vignes. Le vignoble est en pleine capacité de production, excellement entretenu. Le matériel est en parfait état d'entretien (inventaire complet sur demande). ll a été expertisé à 80 000 €. Le propriétaire est prêt à accompagner le nouvel acquéreur pendant une durée à définir.