Venez découvrir cette charmante maison se situant dans un hameau proche de MONTPON MENESTEROL et de toutes commoditées .
Ce bien a été entièrement renové avec des matériaux de qualité ce qui crée un lieu à la fois chaleureux et apaisant .Idéal pour vous retrouver entre amis ou en famille.
Vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie, trés lumineuse,avec de magnifiques poutres apparentes ,ce qui apportent toute la douceur de cette maison .
La cuisine équipée semi ouverte sera un lieux convivial, pour vos repas familiaux.
Au rez de chaussée, deux magnifiques chambres dont une parentale sont à votre disposition,ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Le palier dessert deux autres chambres cocooning, une salle de bain et WC.
A l'exterieur , vous profiterez du jardin , de la terrasse et d'une magnifique vue sur le vallon.
Pour toutes fonctionnalités,l'echangeur A89 et la gare sont à 5minutes.
Je vous propose de visiter cette belle opportunité ....A TRES VITE..
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne
331 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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