503 040 €
341 m² / 1 060 m²
12 pièces
Vous serez charmé par cette jolie propriété comprenant également un gîte T3 avec ses dépendances au coeur du centre ville. Le plus! Un revenu locatif de 700 euros, avec une localisation idéalement situé sur l'axe PAIMPOL, ST BRIEUC , GUINGAMP La maison principale dotée de belles hauteurs sous plafond avec une superficie d'environ 220 m² est chauffée par une pompe à chaleur. Au rez de chaussée: un hall d'entré, couloir, séjour, salon, palier, cuisine, cellier. Au 1 er niveau: 1 palier dessert 4 chambres, couloir, salle de bains + douche et toilettes. Au second niveau : palier, couloir, 2 chambres avec lavabo, salle d'eau avec toilettes En extérieur un beau jardin arboré d'environ 1060 m² . Deuxième maison entièrement rénovée utilisée en gîte d'environ 110 m² actuellement loué 680 euros se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée, une buanderie, WC. En extérieur un jardin privatif A l'étage: deux chambres, une salle de bains avec douche et WC Prix FAI : 503 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare sur le marché proprieté lanvollon 12 pièces + 1 gite t3
503 040 €
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