immeuble avec local commercial ou garage et appartement renové

Sur une jolie place du centre de Langeac , immeuble lumineux sur 4 niveaux composé de : Rdc : local commercial sur 30 m2 avec petit local sur l'arrière, wc et lavabo et un escalier donnant l'accès à de belles caves Un accès indépendant (mais possibilité aussi d'un accès par le local) permet de rejoindre le 1er étage comportant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et un poêle à granules. Au même niveau on retrouve une grande salle de bain avec douche et un coin salon . 2 eme étage : 3 chambres et un bureau Un grenier de 33 m2 a été joliment aménagé. Le local commercial est équipé d'une climatisation réversible, l'appartement est chauffé principalement avec le poêle et quelques convecteurs électriques Un chauffe eau thermodynamique alimente le circuit d'eau chaude. Classement énergétique D donc faible consommation Du potentiel pour cet immeuble qui peut accueillir un commerce (possibilité d'installer des tables sur la petite place) avec un bel appartement (qui peut aussi se louer indépendamment du commerce) ou le rdc peut aussi être transformé en garage après rajout d'une porte. Contacter Sandra pour plus d'infos